Java - Prairie au Duc

Localisé à la pointe Ouest de l’île de Nantes, le site de l’îlot JAVA représente un espace structurant du nouveau quartier de Prairie-Au-Duc. Ce projet est un élément essentiel de transition entre l’urbanisation du boulevard et les derniers îlots donnant sur les rives de la Loire. La composition de ce nouveau morceau de ville unit différents tissus urbains par une attention particulière portée au langage territorial et architectural. L’îlot JAVA propose des interactions entre habitants et usagers de bureaux et permet le prolongement des trames vertes, bleues et brunes à l’échelle de l’île. Conforter les porosités et continuités paysagères existantes et à venir, créer des îlots de fraîcheur et diversifier les strates végétales, tels sont les objectifs des espaces créés. Générer de la rencontre et de découvertes intergénérationnels, inclusifs et partagés entre habitants et travailleurs et pour finir concevoir des espaces généreux et flexibles.

Afin de s’inscrire dans la trajectoire de la neutralité carbone 2050 et de respecter à minima les seuils 2025-2027 de la RE 2020, la stratégie matériautique de ce projet a été scindée en trois étapes : pointer les postes les plus impactant du point de vue carbone (1), optimiser les volumes, les proportions et les quantitatifs (2) et travailler les typologies des matériaux ainsi que leurs provenances (3). Cette démarche a en partie orienté le choix de modes constructifs mixtes avec notamment une partie structure bois et des façades ossature bois remplissage béton de chanvre.
Par ailleurs, au regard des analyses climatiques réalisées par l’Atelier Franck Boutté, à l’horizon 2050, la ville de Nantes subira des pics de températures, notamment estivales, qu’il est nécessaire d’anticiper. Ainsi, en développant une approche de co-conception bioclimatique, des extérieurs vers l’intérieur des bâtiments en passant par l’enveloppe, nous avons maximisé les chances de résilience du projet face au changement. Nous avons mis en place des logements et bureaux traversants ou à double orientation, des trames automatisées de ventilation naturelle nocturne, des protections solaires extérieures fixes et mobiles, une rationalisation des vitrages, des matériaux déphasants et inertiels, des cœurs d’ilot et des toitures végétalisés, des ombrages et une valorisation des vents dominants.
L’ensemble du projet repose donc sur un équilibre paramétrique des études lumière, thermique et carbone.