Mondo

Le projet Mondo, situé au 145 rue de Courcelles (Paris 17ᵉ), vise à fusionner deux parcelles en un espace hybride mêlant bureaux, services, espaces de vie. Cette réhabilitation allie modernisation et durabilité pour répondre aux nouveaux usages professionnels.

Ancré dans un quartier dynamique, Mondo cherche à s’intégrer harmonieusement au tissu urbain tout en apportant une valeur ajoutée architecturale et environnementale. L’innovation se traduit par des espaces flexibles et lumineux, un atrium central favorisant la convivialité et une connexion fluide entre intérieur et extérieur grâce à des terrasses végétalisées avec une serre d’agriculture urbaine de 246 m2 et des loggias ouvertes sur la ville.

L'approche environnementale se traduit par une démarche ambitieuse en matière de certifications, avec des objectifs alignés sur les standards les plus exigeants tels que LEED Gold, HQE Excellent, WELL Gold, BiodiverCity et WiredScore Gold. L'intention est d'offrir un cadre de travail durable, performant et agréable tout en limitant l'empreinte carbone du projet.

L'application des ambitions environnementales repose sur plusieurs axes majeurs : conception bioclimatique, gestion de l’eau, efficacité énergétique et promotion de la biodiversité. La conception bioclimatique du bâtiment optimise l'apport en lumière naturelle tout en assurant une gestion thermique efficace grâce à l'orientation des façades et à l'utilisation de matériaux bas carbone. La présence d'un système de récupération des eaux pluviales permet d'arroser les nombreux espaces verts sans puiser dans les ressources potables. L'enveloppe du bâtiment intègre des solutions d'isolation performantes réduisant la consommation énergétique, tandis que l'installation d'équipements à haute efficacité limite les besoins en chauffage et climatisation.

Le développement de la biodiversité est un aspect central du projet. Les toitures et terrasses végétalisées favorisent le retour de la faune et de la flore en milieu urbain, tandis qu'une serre d'agriculture urbaine et des espaces cultivés participatifs encouragent une approche pédagogique et collective du végétal en ville.

Mondo se veut un projet exemplaire en matière de développement durable, articulant modernité architecturale, efficacité énergétique et bien-être des occupants. Il répond ainsi aux défis contemporains de l'immobilier tertiaire tout en anticipant les exigences environnementales futures, pour faire de cet ensemble un modèle d'intégration urbaine responsable.