AXA Matignon

Au cœur du 8ᵉ arr. de Paris, le siège social d’AXA regroupe plusieurs bâtiments existants, le 21-25 Matignon et le 6 Rabelais relié par deux niveaux de sous-sol (espaces RIE, Hub, Business center …) , aux identités architecturales distinctes, aujourd’hui réunis dans une même opération de restructuration.

Face aux défis climatiques et environnementaux, le projet vise à transformer cet ensemble tertiaire en un actif exemplaire à l’horizon 2050, conciliant valorisation patrimoniale, qualité d’usage et performance environnementale.

L’ambition environnementale repose sur une approche globale et multiscalaire et vise à conjuguer résilience climatique, sobriété énergétique et création de valeur durable pour ses occupants comme pour son environnement.

En valorisant son environnement immédiat, notamment les continuités paysagères existantes, le projet s’inscrit pleinement dans son contexte urbain. Il réaffirme la place du vivant en ville en renforçant significativement la présence du végétal à travers la création de patios arborés, de façades et de toitures végétalisées, ainsi que l’augmentation des surfaces en pleine terre. Complétées par une mare écologique, ces dispositions favorisent la biodiversité, le développement des écosystèmes et contribuent à limiter les effets d’îlot de chaleur urbain.

La conception bioclimatique s’appuie sur des études solaires, thermiques et énergétiques dynamiques afin de maîtriser les risques de surchauffe et de réduire le recours au refroidissement actif. Des protections solaires extérieures, une double peau au niveau de la cour couverte de Ricardo Bofill, des balcons filants, l’inertie des structures conservées ainsi qu’une végétation d’ombrage participent à la stratégie passive des bâtiments AXA Matignon.

Le projet bénéficie également d’un apport généreux en lumière naturelle, y compris dans les niveaux de sous-sol, grâce à la création de patios et d’atriums favorisant la diffusion de la lumière du jour au cœur des espaces.

La stratégie bas carbone repose en priorité sur la conservation de l’existant, la valorisation des ressources locales et le recours au réemploi, notamment :

• des enduits en terre issus des déblais des chantiers du Grand Paris ;
• des agrégats de terrazzo provenant d’un autre chantier d’AXA IM ;
• des plans menuisés sous vasques réalisés à partir de coquilles de moules recyclées ;
• des peintures recyclées.

Le projet privilégie également l’utilisation de matériaux biosourcés (platelage en bois, système de façade grille préfabriquée en bois autoportant, finition intérieure, menuiserie bois lamellé, mur-rideau à ossature bois …)

Quant à la sobriété énergétique, elle est assurée grâce au recours à la géothermie, couvrant environ 80 % des besoins de rafraîchissement et 70 % des besoins de chauffage, en complément des réseaux urbains. Associée à une enveloppe thermique hautement performante, cette stratégie permet de réduire de 69 % les consommations énergétiques totales par rapport à l’année de référence 2018.

AXA Matignon devient ainsi un actif tertiaire régénératif, sobre et résilient, conçu pour durer et évoluer.