Cour Fret, Cool Town

Implanté à Saint-Omer, dans le Pas-de-Calais, le projet de la friche de la Cour Fret - dite Halle aux Choux - porte la reconversion d'une ancienne zone ferroviaire en nouveau quartier urbain, en interface entre voie d'eau et voie ferrée, aux portes du centre-ville.

L’étude urbaine vise à faire émerger un quartier à la fois bioclimatique, résilient et bas carbone, capable d’anticiper les évolutions climatiques à horizon 2050. Il s’appuie notamment sur la requalification de la halle existante, témoin du passé industriel du site, et sur la création de logements et de commerces d’espaces publics, conçus pour offrir des conditions de confort en toute saison.

La réalisation de cette étude s’inscrit dans le cadre du projet Cool Towns cofinancé par l’Union Européenne pour lutter contre les îlots de chaleur dans le renouvellement des quartiers. La communauté d’agglomération du pays de Saint-Omer (CAPSO) et l’AUD Saint-Omer (l’Agence d’Urbanisme), maîtrises d’ouvrages sur le projet, sont partenaires de ce programme avec le site pilote de la Cour Fret.

La mission vise à éclairer les choix d'aménagement au regard de leurs performances environnementales. Des études microclimatiques ont été réalisées avec le logiciel ENVI-met, ayant pour objectif de limiter l'impact du projet sur l'effet d'îlot de chaleur urbain et le risque de surchauffe.

En parallèle, des études de sensibilité ont été menées sur les espaces publics comme sur les bâtiments pour orienter les choix de conception des revêtements de sol et des modes constructifs. Une analyse du potentiel d'approvisionnement en énergies renouvelables a été réalisée à l'échelle du quartier.

Ces travaux constituent le socle technique du projet urbain : des données objectives pour que les choix d'aménagement soient éprouvés au regard du climat futur, intégrant des hypothèses à horizon 2050.

Les orientations ont été traduites dans le cahier de prescriptions de l’opération.